Обеспечение содержания вверенного ему жилого фонда и нежилого в технически исправном состоянии в соответствии с правилами и нормами технической эксплуатации жилого фонда. Обеспечение исправности и бесперебойной работы устройств и оборудования жилых домов, соблюдение санитарно-технических и противопожарных правил; мастер ЖО является ответственным за эксплуатацию вентиляционных каналов и дымоходов, организацию регулярного осмотра, планово-предупредительного и текущего ремонта жилых домов, ликвидацию неисправностей и аварий домового оборудования.